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小松市吉竹町よ　クレール吉竹 | 事業用・収益

石川県 小松市 吉竹町 よ37番1

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価格7100万円。満室経営の実績と築12年の安心感が魅力の収益物件。

7,100万円

満室時想定年間収入 5,716,800円

表面利回り 8.05%

物件画像1
間取り図
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間取り図

主な設備・特徴

  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水暖房洗浄便座
  • 追い焚き
  • 洗面化粧台
  • シャンプードレッサー
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • シューズボックス
  • 照明器具付
  • TVドアホン
  • テラス

おすすめポイント

★現在満室稼働中という確かな経営実績
★単身・二人入居に人気の1LDKの間取り
★小松駅まで車で9分のアプローチ
★初期の修繕リスクを抑えやすい築年数

価格7100万円、表面利回り8.05％を実現した小松市吉竹町の事業用アパートです。築12年と築年数が比較的新しく、購入初期の大きな修繕リスクを低く抑えられる点が投資家目線での大きなメリット。さらに現在満室稼働中のため、引き渡し直後からスピーディーに安定した家賃収入を得られます。築年の浅さゆえの安心感と利回りの良さを兼ね備えた、資産形成の軸として推奨できる一足です。

物件詳細

  • 物件種別
    事業用・収益（収益物件）
  • 価格
    7,100万円
    • 満室時
      想定年間収入
      5,716,800円
    • 表面利回り
      8.05%
  • 所在地
    石川県 小松市 吉竹町 よ37番1 Google Map
  • アクセス・交通
    ＩＲいしかわ鉄道線『小松』 車9分 / バス：新吉竹 徒歩3分 / ＩＲいしかわ鉄道線『小松』 徒歩34分
  • 小学校
    苗代小学校 （約1,600m）
    中学校
    松陽中学校 （約3,100m）
    築年月
    2013年 （平成25年） 9月
    駐車場
    あり（9台） 9台満車
    建物面積
    270.14m²（81.72坪）
    土地面積
    公簿 491.48m²（148.67坪）
    建物構造
    軽量鉄骨 2階建
    階建/階
    2階建
    間取り
    1LDK （洋室1）
    総戸数
    8戸
    接道
    北側 幅 約7m 間口 約11m
    建ぺい・容積率
    60% / 200%
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    権利
    所有権
    ガス
    プロパン
    電気
    北陸電力
    上水道
    引込有
    下水道
    引込有
    管理形態
    全部委託 （株式会社アパートマン）
    現況
    居住中
    引渡
    即日
    物件番号
    100707
    取引態様
    専任
  • 備考
    ・表面利回り8.05％
    ・満室時年間家賃収入5,716,800円
    ・オーナーチェンジ物件
    ・全8戸(1LDK)、駐車場総台数9台中、満車

アクセス

周辺環境

  • ショッピングセンター

    ショッピングセンター

    イオンモール新小松

    徒歩13分 （1.0km）
  • 中学校

    中学校

    小松市立松陽中学校

    徒歩39分 （3.1km）
  • 小学校

    小学校

    小松市立苗代小学校

    徒歩20分 （1.6km）
  • 郵便局

    郵便局

    イオンモール新小松内郵便局

    徒歩13分 （1.0km）

  • コンビニ

    ファミリーマート 小松若杉町店

    徒歩11分 （850m）

  • 病院

    さたけ内科クリニック

    徒歩6分 （430m）

  • スーパー

    マルエー 若杉店

    徒歩8分 （620m）

  • ドラッグストア

    ウエルシア小松吉竹店

    徒歩2分 （90m）

営業担当者コメント

担当：谷口　麻衣
担当：谷口　麻衣

価格7100万円に対して利回り8.05％と、収益性と物件スペックのバランスが取れた良質な案件です。満室経営の実績に支えられた手堅いキャッシュフローが見込め、安定した運用を目指していただけます。

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サンリーの売買　金沢福久

0120-43-8181

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店舗情報

サンリーの売買　金沢福久画像
サンリーの売買　金沢福久ロゴ

石川県金沢市福久2丁目1番地

TEL 0120-43-8181

営業時間：9:30 - 18:00（毎月第一月曜 13:00 - 18:00）

定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・夏季

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